城南キャピタルで働く

先輩のを紹介

働きやすい環境の中で、
自分のスキルを高めていきたい。

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  1. 入社したきっかけは何ですか?

    私は前職も不動産業界で、ファミリータイプの物件を仕入れてリフォームを行う業務に携わっていました。城南キャピタルに転職した理由は、少数精鋭で成長を遂げている会社で大きな責任と役割を担いながら仕事に取り組みたいと考えたからです。知人からの紹介を受けて廣瀬社長と面談した際に、気さくな人柄から城南キャピタルの働きやすい社風を感じることができました。
    そのことも、入社を決心する後押しになりましたね。

  2. 仕事で意識していることは
    ありますか?

    最も重視しているのは信頼関係ですね。
    私たちの仕事は、いかに優良物件を仕入れられるかが勝負とも言えるので、仲介業者さんと良い関係性を築くことがとても重要です。物件情報を提供してくれる仲介業者さんと丁寧にコミュニケーションを取り、レスポンスを早くする。
    もちろん、集合時間の厳守やきちんとした挨拶などの「人」としての基本も守る。
    そうした行動を徹底し、何度も一緒に仕事をしていくことで、仲介業者さんとの強固な信頼関係を築いていけると考えています。

  3. 今後の目標を
    教えてください。

    城南キャピタルに入社したばかりなので、まずは不動産投資関連の業務をしっかり覚えたいです。前職では投資用物件は扱っていなかったので、不動産投資に関わる業務に携わることで、自分のスキルの幅を広げていきたいですね。
    そして、都心の収益物件に強い仲介業者さんとの信頼関係を新たに築き、良い物件情報を提供してもらえるようになりたいと考えています。
    月に投資用物件を3〜4件、リフォーム用の物件を1件ほど仕入れられるようになることが、現在の目標です。

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相談できる人が近くにいる安心感。
信頼を一番大切にしています。

  1. 入社したきっかけは何ですか?

    住宅にもともと興味があり、最初はアルバイトとして入社しました。
    そして、物件の仕入れから販売までを一貫して行っている当社の業務に魅力を感じて、社員となりました。不動産業界はまったくの未経験でしたが、上司や先輩になんでも気兼ねなく相談できるため、入社当初から安心して仕事に取り組めました。不動産投資関連の仕事に敷居の高さを感じるかもしれませんが、当社なら未経験でも安心して入社できますよ!

  2. 仕事のやりがいは何ですか?

    たくさんの人と関わり、信頼関係を築けることにやりがいを感じます。
    仕入れ業務で仲介業者さんから良い物件を紹介してもらえるのも、日頃の信頼関係があってこそ。連絡のレスポンスを早くしたり、ご要望に柔軟に対応したりすることで、良い関係性を保てるようにいつも意識しています。
    私は入社後に宅地建物取引士の資格を取得したのですが、資格勉強などを通して学んだ知識が業務に活かせるのも嬉しいです。
    これからも多くのことを学んで、お客様に貢献していきたいと思っています。

  3. 職場の雰囲気を教えてください。

    和やかな雰囲気の会社です。私は緊張感のある堅苦しい雰囲気が苦手なので、自分に合っていると感じています。当社で働くことの最大の魅力は、この働きやすい環境にあるのではないでしょうか。
    仕入れた物件の販売などはみんなで力を合わせて行いますが、ほとんどの業務は社員一人ひとりが個人の裁量で進めています。
    同僚は良き仲間であり、良きライバルでもあるので、みんなで切磋琢磨して仕事に取り組むのもすごく楽しいですね。

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努力がきちんと自分に返ってくる事が、
高いモチベーション維持の秘訣です。

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  1. 入社したきっかけは何ですか?

    「努力したら努力した分だけ、自分に返ってくる仕事だよ」。面接の際に廣瀬社長にそう説明を受けたことで、私は入社を決心しました。努力が報われる環境であれば、高いモチベーションで仕事に取り組んでいけると思ったのです。
    不動産投資やリノベーションについてなにもわからない状態で入社しましたが、経験豊富なベテランの方々が嫌な顔ひとつせずに指導してくれました。
    大きな金額が動く仕事なので最初はとても不安でしたが、そうした上司や先輩のおかげで着実に力をつけることができました。

  2. 入社して良かったと
    思うことは?

    まずは、社長や上司との距離感が近いことです。廣瀬社長自身が営業出身ということもあり、私たち社員一人ひとりの気持ちを汲み取ってくれます。なんでも気軽に相談に乗ってもらうこともできて、とても風通しの良い会社だと感じます。
    「これをやりたい」と手を挙げれば、ほとんどの場合で認めてもらえるのも嬉しいですね。また、毎回異なる収益物件やリノベーション物件を扱うので、日々の業務が変化に富んでいることも、意欲的に仕事に取り組める要因になっています。

  3. 休日や退勤後の
    過ごし方は?

    まだ子どもが幼いので、家族と過ごすことが多いですね。当社は残業がほとんどないので、できるだけ早く帰宅して、子どもの面倒を見たり、家事を手伝ったりしています。子どもが生まれる前は、週2回のペースでフットサルの試合や練習に参加していました。本格的に取り組むチームに所属しており、全国大会への出場権を獲得するところまで強くなりました。
    ワークライフバランスを取ってプライベートを充実させることができるので、そうした面でも当社は働きやすいですね。

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募集要項

職種 不動産の仕入れ営業
資産運用コンサルタント(営業職)
不動産事務
経営企画戦略室
仕事内容

不動産の仕入れ営業
マンションを中心とした不動産情報を保有している仲介会社を訪問し、
物件の仕入れから販売までを行います。仕入れた物件は、仲介会社や
ポータルサイトを介して販売します。より付加価値をつけるために、
購入後に自社でリフォームを手掛けることもあります。

資産運用コンサルタント(営業職)
お客様が保有している物件の運用状況をヒアリングし、
より有効に活用するためのコンサルティングを行います。

不動産事務
不動産契約にまつわるバックオフィス業務と、営業のサポート業務を行います。
• 不動産売買に関わる資料の精査、チェック
• 物件の調査、役所調査等
• 契約書、重要事項説明書の作成
• 契約時の重要事項の説明
• 不動産の管理業務
• 営業のサポート業務
• その他社内全般の事務サポート業務 など

経営企画戦略室
会社の中長期にわたる経営戦略の策定や、経営課題の解決などが主な業務です。
また、販促企画立案、情報発信及びWEBを含むマーケティングをお任せします。

応募要件

不動産の仕入れ営業
不動産業界や営業職の経験は一切要りません。
職種・業種未経験でも大丈夫です。

資産運用コンサルタント(営業職)
一棟収益不動産の売買経験または、 投資用不動産の販売営業経験のある方

不動産事務
宅建をお持ちであれば実務や業界経験は問いません。
※取得見込みの方も前向きに検討します。

経営企画戦略室
経営企画もしくは近しい業務のご経験(3年以上)

求める人物像 • 基本的PC操作ができる方 (ワード、エクセル、パワーポイント)
• 裁量のある仕事でやりがいを感じたい方
• 事務作業だけでなく幅広い仕事がしたい方
• 誰かの為になる仕事がしたい方
• 言われたことだけでなく自分から仕事を探せる方
• 夢や目標がある方/夢や目標を見つけたい方
• 今度こそ、長く働ける環境で働きたい方
• 常に明るく、前向きな対応ができる方
• 相手の話をしっかり聞き取れる方
• 仲間と協力し、一緒に目標を成し遂げたい方
雇用形態 正社員
※3ヶ月間の試用期間があります。その間の給与や待遇に変動はありません。
勤務時間 9:00~19:00(実働8時間)
※休憩は2時間あります。
※残業はほとんどありません。
年齢・学歴 不問
給与

不動産の仕入れ営業
月給25万円以上+インセンティブ+業績賞与
※経験・スキルに応じて決定いたします。
※月給には固定残業代(50時間分/6万円以上)を含みます。超過分は支給します。
[インセンティブについて]
売上差額が250万円を超えた場合に、粗利の15%をインセンティブとして支給しています。
例えば…物件を2400万円で買取し、3600万円で販売した場合の売上差額は1200万円。
この15%(180万円)をインセンティブとして支給します。
6割以上の営業が毎月売上目標を達成し、インセンティブを手にしています。

資産運用コンサルタント(営業職)
月給23万円~40万円+インセンティブ(~300万円/月)+達成賞与(約2.8万円/月)
※経験・能力を考慮して、当社規定により決定します
インセンティブの平均支給額は『46万円/1カ月』
※インセンティブだけで1カ月300万円の支給を受ける先輩もいます。

不動産事務
[実務経験者]月給30万円以上~
[実務未経験者]月給25万円以上~
※一律資格手当(宅建3万円/月)含む
※給与は経験とスキルに応じてご相談の上、決定させていただきます。

経営企画戦略室
月給25万円以上~
[実務未経験者]月給25万円以上~
※給与は経験とスキルに応じてご相談の上、決定させていただきます。

昇給・賞与 賞与:年1回(各業績による)
福利厚生・待遇 • 昇給
• 業績賞与
• インセンティブ
• 社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
• 交通費全額支給(通勤・営業活動)
• 役職手当
• 家族手当(配偶者:月5000円、子1人につき:月5000円)
• 資格手当(宅建:月3万円)
• 結婚祝い金(5万円)
• 出産祝い(3万円)*お祝い旅行もプレゼント!
• ビジネスフォン支給
• 定期健康診断
• 社内イベント(高額商品のビンゴゲーム大会、誕生日会、食事会、締め会などを開催*現在は自粛) • 敷地内禁煙
休日休暇 完全週休2日制(毎週日曜+他1日※シフト制)
GW休暇(5~7日程度)
夏季休暇(5~7日程度)
年末年始休暇(5~7日程度)
有給休暇
慶弔休暇
その他(結婚、出産など)
JOB DESCRIPTION
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