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フェルクレール品川南

物件紹介

品川水神郵便局(213m)が近いので荷物や郵便の受け取りに行くも楽。コンビニまでの距離が182mと近いのもポイント。浴室乾燥機のある洗濯物にも便利なお風呂場です。

価格
3,380万円
利回り
表面4.40%
所在地/交通
東京都品川区南大井6丁目3-11

京浜東北線大森」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
6階  1LDK

40.42㎡
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POINT
エレベーター 洗髪洗面化粧台 スーパーが近い 2駅利用可 エアコン

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 大浦豊

担当者画像
浴室乾燥機が用意されており、カビなどの心配を抑えられます。広々とした5.6平米のバルコニー。ご自由にお使いいただけます。オートロックのおかげで、煩わしい勧誘やセールスも遠ざけられます。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。

品川区は、東京都の中でも治安が良いとされる地区です。
子育てに力を入れているエリアで、仕事をしたい母親のために短時間就労対応型の保育園を用意したり、地区全体で子供たちを見守ろうという運動を実施し、子供を育てやすい環境が整えられています。
一方で、ビジネスエリアとしても発展している地区で、高層ビルが多く再開発も進められており、近代的な地区でもあります。交通の便も大変よく、2027年開通予定のリニア中央新幹線など、さらに発展が期待できる人気の街です。

お問い合わせ

株式会社城南キャピタル

0800-814-6382

  • 〒153-0061
  • 東京都目黒区中目黒1丁目3-8 渡辺ビル9階

09:30~20:00  定休日:日曜日

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物件概要

【中古マンション】 物件番号:46906240 情報更新日:2020年07月17日 次回更新予定日:2020年10月20日
所在地 東京都品川区南大井6丁目3-11
交通
間取り/詳細 1LDK 専有面積 40.42㎡
バルコニー面積 5.60㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,380万円
管理費 16,400円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面4.40%/-
修繕積立金 11,920円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2014年 3月 (築6年)
所在階/階建 6階/7階建 棟総戸数/販売戸数 21戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社ライフポート西洋
取引態様 専任媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 46906240
設備条件
  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗髪洗面化粧台
  • エアコン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 トイレの温水洗浄便座は肌が弱いかたには嬉しい設備です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。防犯カメラを設置しており、万が一のときも対応できます。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。

・バルコニー面積:4.60㎡
・管理費:月額16,400円・修繕積立金:月額11,920円
・月額賃料121,400円にてサブリース契約中。
 年間想定賃料1,489,200円(想定表面利回り4.40%)
取扱会社
  • 株式会社城南キャピタル
  • 東京都目黒区中目黒1丁目3-8 渡辺ビル9階
  • TEL:0800-814-6382
  • 東京都知事 (2) 第95133号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
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