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エステムプラザ大阪城パークフロント

物件紹介

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。南向きの部屋なら心地よい陽当りを楽しめます。宅配ボックスがあるので、配達員と顔を合わせずに宅配便を受け取れます。

価格
1,330万円
利回り
表面5.11%
所在地/交通
大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2

大阪環状線森ノ宮」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
9階  1K

20.43㎡
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POINT
駅徒歩10分以内 2沿線利用可 BS 宅配ボックス 浴室乾燥機

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ

担当者のコメント 中牧貴弥

担当者画像
家から320mのところに、薬や日用品を買うのに便利なスギドラッグ 森ノ宮店があります。浴室乾燥機は、こだわり条件にも多い一押しの設備です。満足な住み心地をご提供する中古マンションはこちらです。

お問い合わせ

株式会社城南キャピタル

0800-814-6382

  • 〒153-0061
  • 東京都目黒区中目黒1丁目3-8 渡辺ビル9階

09:00~19:00  定休日:日曜日と毎月初週土曜日

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表面利回り
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物件概要

【中古マンション】 物件番号:59166235 情報更新日:2021年08月20日 次回更新予定日:2021年11月27日
所在地 大阪府大阪市東成区中道2丁目3-2
交通
間取り/詳細 1K 専有面積 20.43㎡
バルコニー面積 4.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,330万円
管理費 4,410円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面5.11%/-
修繕積立金 3,060円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 2010年 11月 (築10年)
所在階/階建 9階/14階建 棟総戸数/販売戸数 116戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 ㈱エステム管理サービス
取引態様 一般媒介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 59166235
設備条件
  • 室内洗濯機置場
  • バルコニー
  • エレベーター
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • エアコン
  • CS
  • BS
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
備考 こちらの物件の向きは、南向きの物件です。浴室乾燥機があるため、ジメジメした湿気も残りにくいです。配達員と顔を合わせずに荷物を受け取れるため防犯対策にもなる、宅配ボックスが設置されています。

・バルコニー面積:20.43㎡
・管理費:月額4,410円・修繕積立金:月額3,060円
・月額賃料56,600円にて借上保証契約中
 年間想定賃料679,920円(想定表面利回り5.11%)
・借上保証契約承継条件
取扱会社
  • 株式会社城南キャピタル
  • 東京都目黒区中目黒1丁目3-8 渡辺ビル9階
  • TEL:0800-814-6382
  • 東京都知事 (2) 第95133号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公益社団法人不動産保証協会
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  • 東京都目黒区中目黒1丁目3-8 渡辺ビル9階

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